À Schaerbeek, la Résidence Esterel (32 logements) voulait isoler sa toiture, installer du photovoltaïque (PV) et remplacer sa chaufferie mazout. Son compte travaux ne couvrait qu’un chantier sur trois.
Watt Matters a financé les deux autres, sans emprunt ni appel de fonds :
- Tiers investissement PV : Watt Matters installe et finance les panneaux, reste propriétaire, et se rémunère sur l’électricité produite. La copro ne paie que ce qu’elle consomme.
- Leasing chaufferie : Watt Matters finance et installe la chaufferie gaz, en reste propriétaire et assure la maintenance. La copro paie un loyer, sans investissement initial.
Résultat : le budget est allé entièrement à l’isolation, qui a permis d’optimiser le PEB puis d’installer 51 kWc de PV, soit 42.020 kWh partagés en priorité entre habitants via une communauté d’énergie.
Watt Matters reste propriétaire 15 ans, sa rémunération dépend de la production PV et de la disponibilité chaufferie, un modèle gagnant-gagnant.
