Nous ne vous proposons pas 1 visite de chantier mais bien 3 ! Chacune dans un style et avec des thématiques différentes. À vos agendas !
RotorDC – 24/05/24
En collaboration avec le cluster circlemade.brussels
RotorDC est heureux de vous convier à une visite guidée de ses installations à Bordet, suivie d’une session de questions-réponses.
Alors que RotorDC s’apprête à ancrer ses activités sur le site à travers le lancement d’un bail emphytéotique, cette rencontre sera l’opportunité de découvrir les derniers développements du projet, d’explorer les leviers et les obstacles identifiés, ainsi que les défis à relever. L’accent sera mis sur les nouveaux arrivages et les chantiers en cours.
Intervenants :
Margot Saulnier – Responsable commerciale chez RotorDC
Cécile Guichard – Co-directrice de RotorDC
Victoria Van Kan – Responsable de la gestion du site pour RotorDC
La visite se fera en français.
Maximum 30 personnes.
Vendredi 24 mai 2024 – de 11h30 à 13h30 – lunch offert inclus
RotorDC, Avenue de Bâle 3 – 1140 Evere
COSMOS – 31/05/24
Réaffectation, rénovation et rehausse d’un immeuble de services en immeuble de 12 logements
Cette rénovation à finalité sociale intègre une rehausse sur deux étages avec 4 duplex passifs conçus par des modules préfabriqués tridimensionnels en ossature acier/bois.
Le projet s’inscrit dans une démarche durable sous plusieurs aspects :
- Conservation de l’existant : Le projet a été imaginé pour limiter au maximum les démolitions et impacter le minimum la structure existante. Seuls sont nécessaires quelques percements des murs en maçonnerie et le percement de la dalle de toiture pour le passage de l’escalier donnant accès à la coursive.
- Démontabilité de la construction : Rehausse conçue avec des systèmes constructifs modulaires et préfabriqués « off-site » et démontables. Toutes les couches de la nouvelle construction et les celles des nouveaux aménagements de la partie rénovée sont étudiées et réalisées de manière à les rendre indépendantes les unes des autres et à faciliter le démontage grâce à un assemblage sec. Panneaux OSB, plaques de plâtre, ossatures et bardage métallique sont donc assemblés mécaniquement.
- Flexibilité des espaces et des techniques pour s’adapter à toutes les occupations futures et à l’évolution des normes en matière énergétique.
- Isolation optimale et ajout des panneaux solaires photovoltaïques pour générer une quantité significative d’énergie renouvelable en augmentant l’autoconsommation in situ.
- Augmentation du coefficient de biotope : création d’un jardin en intérieur d’ilot, d’une façade végétale et des toitures végétales extensives.
Intervenants :
Architecte, TS et PEB : Ariade architectes, représenté par Marta Rojo et Nicolas Halleux
Maitre de l’ouvrage : AOP Bruxelles Ouest, représenté par Jacques Jourquin
Maitre de l’ouvrage délégué : Habitat et Humanisme, représenté par Fabian Pirard
Entreprise générale : Fakane, représenté par Youssef En-nashi
Entreprise modules préfabriqués : Icontech, représenté par Laurent Valentin
La visite se fera en français.
Vendredi 31 mai 2024 – de 12h à 14h – lunch offert inclus
Rue Docteur de Meersman, 14 à 1070 Anderlecht
CROCQ – 07/06/24
Rénovation et rehausse d’une maison unifamiliale à Woluwe-Saint-Lambert : le projet est ambitieux dans sa volonté de contribuer aux défis climatologiques et environnementaux actuels et futurs. Il cherche à augmenter les performances thermiques, à densifier l’utilisation de l’espace en réduisant l’empreinte imperméable au sol, à récupérer les eaux pluviales et les eaux grises dans deux citernes.
Confort acoustique
Le confort acoustique est un enjeu de taille en rénovation. En particulier quand les occupants et occupantes pratique la musique. Dans le cadre de ce projet, l’équipe de conception est accompagnée par un acousticien de manière à garantir un confort optimal ! En effet, l’objectif du projet est de respecter les normes acoustiques imposées en bâtiment neuf.
Cette isolation acoustique est renforcée vis-à-vis des bâtiments mitoyens mais aussi au sein du logement grâce à l’isolation des murs et des planchers. Chaque noeud constructif est étudié sous l’angle de vue acoustique.
Performance énergétique
La rénovation est globale et ambitieuse, l’objectif visé est d’atteindre un CEP < 45 kWh/m²/an. L’ensemble des parois de déperdition est donc isolé.
Au-delà de l’isolation complète de l’enveloppe, les installations techniques sont également performantes :
- Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ;
- Intégration d’une pompe à chaleur géothermique ;
- Intégration d’un boiler thermodynamique ;
- Installation solaire photovoltaïque.
Intervenants :
Architecte et MO : Astrid van Damme
Entreprise générale : Pierre-Alexandre Compté
La visite se fera en français.
Vendredi 7 juin 2024 – de 12h à 14h – lunch offert inclus
rue Crocq 33, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
