La tour Silva, née de la collaboration entre Kaufman & Broad et ArtBuild, n’est pas seulement une prouesse architecturale, mais un véritable manifeste pour la construction durable. Située dans un quartier en pleine revitalisation, cette tour de 56 mètres est aujourd’hui l’une des plus hautes constructions en bois d’Europe.
La tour Silva est le résultat d’un appel à projet lancé par la ville de Bordeaux en 2015 pour réinventer le quartier Belcier. Elle fait partie d’un programme mixte : une tour d’habitation à R+16, un bâtiment d’habitation à R+10, un bâtiment de bureaux et un parking couvert en R+1. Soit une surface de plancher neuve de 20.185m2 au total et 198 logements.
L’origine du projet découle d’une ambition commune : démontrer que le bois, matériau biosourcé, peut s’imposer comme une solution viable et écologique pour les constructions de grande hauteur. Le bois utilisé pour la tour provient de forêts locales certifiées, réduisant ainsi l’empreinte carbone dès les premières étapes du projet. La structure hybride bois-béton, qui combine la solidité du béton et la légèreté du bois, a été spécialement conçue pour garantir robustesse et sécurité dans un environnement urbain dense. Les planchers et la structure en bois massif ainsi que les façades en ossature bois permettent de maximiser les performances thermiques et acoustiques du bâtiment tout en respectant les normes les plus strictes en matière de sécurité incendie.
Un modèle de construction modulaire et préfabriquée
Le chantier de la tour Silva se distingue également par son approche modulaire. Les éléments en bois ont été préfabriqués en atelier, puis assemblés sur place, réduisant ainsi le temps de construction et les nuisances pour les riverains. Cette technique permet de minimiser les déchets de chantier et de réduire la consommation d’eau, tout en garantissant une finition de haute qualité.
Le projet ne se limite pas à une simple innovation technique. La tour Silva vise également à réduire les émissions de CO2 générées par le secteur de la construction. Grâce à l’utilisation du bois et à une gestion énergétique optimisée (notamment par des solutions passives et des systèmes intelligents), le bâtiment affiche une empreinte carbone bien inférieure à celle d’une construction traditionnelle en béton ou en acier.
Un défi réglementaire relevé
Construire en bois à cette hauteur présente des défis de taille, notamment en matière de sécurité incendie. Les équipes d’ArtBuild et de leurs partenaires, dont Egis Acoustb, ont dû innover pour garantir la sécurité des habitants, tout en respectant les normes urbanistiques strictes. L’isolation thermique et acoustique a été soigneusement pensée, permettant à la tour de s’inscrire dans les standards les plus élevés du bien-être des occupants.
Silva, une vision pour l’avenir de la construction
Plus qu’un bâtiment, la tour Silva symbolise une transition vers une construction durable et écoresponsable, prouvant que le bois a toute sa place dans l’architecture moderne. La tour s’inscrit dans une dynamique plus large de transformation urbaine à Bordeaux, faisant écho aux ambitions écologiques de la ville. En relevant le défi de la hauteur, Silva ouvre la voie à une nouvelle ère pour le secteur de la construction durable.
Avec ses 56 mètres de hauteur, ses 16 étages et son utilisation pionnière du bois, la tour Silva inspire les professionnels du bâtiment à réinventer leurs pratiques en plaçant la durabilité au cœur de chaque projet. Elle incarne une parfaite fusion entre innovation architecturale, respect de l’environnement et exigences urbaines, faisant de ce projet un modèle pour les constructions futures en Europe.
Les partenaires :
- Architectes : Artbuild (mandataire), Studio Bellecour
- Maitre d’ouvrage : Kaufman & Broad Gironde
- Etablissement Public d’Aménagement : Bordeaux Euratlantique
- Bureau de contrôle – SPS : Qualiconsult
- AMO Environnement : SOCOTEC
- BET structure-façade : Elioth by Egis
- BET Acoustique: ACOUSTB
Entreprises Clos Couvert:
- GTM Vinci: Mandataire du groupement, gros œuvre béton
- Arbonis : Structure bois-métal
- Syface : Façade à ossature Bois, menuiseries extérieures, bardage
