Startpunt
Op het eerste zicht had de meergezinswoning, gebouwd in 1933, wat ongelukkige verbouwingen achter de rug. Maar als je daar doorheen keek, zag je de waardevolle eiken visgraatparketvloer, de mooie marmeren schouwen, de verfijnde houten binnendeurgehelen met figuurglas, de kleurige zeshoekige keramische tegels. Deze rijke materialen waren nog allemaal aanwezig en bepaalden de sfeer van de rijwoning. Het belangrijkste uitgangspunt voor de verbouwing was dus om deze karaktervolle elementen te behouden en terug tot leven brengen.
Omdat het oorspronkelijke plan van de meergezinswoning bestond uit een typische opeenvolging van ruimtes, was het vrij handig om er 2 woonduplexen in onder te brengen, zonder grote structurele ingrepen.
De volumes van de buitentoiletten worden geopend naar de binnenruimtes toe zodat het wooncomfort naar hedendaagse normen wordt gebracht. De verschillende balkons worden terug in ere hersteld. Het dakterras wordt ingericht. Zo wordt ook de buitenruimte bij de woningen betrokken.
Energetische renovatie
De sfeer van 1933 werd dan wel behouden, de woning had ook energiebesparende maatregelen nodig. De voorgevel werd langs de binnenkant geïsoleerd met een Multipor-minerale capillair actieve isolatieplaat.
De achtergevel en topgevel werden langs de buitenkant geïsoleerd. Het hellend dak werd voorzien van inblaas-cellulosevlokken.
De nieuwe, geprofileerde raamprofielen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing, het geheel zorgt voor een slank uitzicht.
Op het platte dak zijn fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst.
De bestaande regenwaterput werd uitgerust met een pomp zodat het regenwater wordt herbruikt voor de wc’s en een buitenkraan.
Hergebruik materialen
Het gebruik van gerecupereerde bouwmaterialen wordt voor alle oplossingen als eerste vooropgesteld.
- de karaktervolle baksteen aan de balkons van de achtergevel is een hergebruik baksteen, geleverd door Franck
- de dakpannen zijn recupereerde dakpannen afkomstig van de woning zelf
- de keramische vloertegels werden zorgvuldig gedemonteerd, ontdaan van kalkmortelresten en gesorteerd. De gebroken vloertegels werden aangevuld met hergebruik vloertegels. Er werden nieuwe vloerpatronen uitgetekend, aangepast aan de nieuwe hoeveelheden van recup-vloertegels. Omwille van herbruikbaarheid naar de toekomst toe, werden de tegels terug geplaatst in een kalkmortel.
- de wanden van de badkamers werden bekleed met een terrazzotegel ‘Vetisol Cristo’, afkomstig van een terrazzo-gevelbekleding van een appartementsgebouw
- het dakterras en de balkons zijn opgebouwd met tweedehands bankirai-hardhout planken
- de raamtabletten zijn samengesteld uit marmertabletten afkomstig van een afgebroken schouwelement
- er werden tweedehands gietijzeren radiatoren, afkomstig van Radiastyl, geplaatst in de salonruimtes
- de sanitaire toestellen zoals bad, lavabo en toilet zijn tweedehands toestellen
- beide keukens werden samengesteld uit een gerecupereerde keuken, geleverd en samengesteld door Recupcentrale
Architect: Katrien Declercq
Andere clusterleden betrokken bij dit project:
