Het gebouw Dumont 28-30 werd begin jaren zeventig gebouwd in het hart van de tuinstad Kapelleveld, ontworpen door architect/stedenbouwkundige Louis Van der Swaelmen.
Het betreft een concurrentiële dialoog en een onderzoeksproject met de steun van Innoviris en Buildwise. Het raamcontract in de vorm van een aankoopcentrale werd gewonnen door het consortium AAC, WOW, ECORCE DELTA en TS-CONSTRUCT. Het eerste gebouw werd gerenoveerd in 2024 en de stedenbouwkundige vergunning voor de vijf volgende gebouwen is in aanvraag.
Het concept bestaat uit het bekleden van het gebouw met een “mantelgevel” van geprefabriceerde houten modulen waarin ventilatiekanalen, nieuwe balkons en zonwering zijn geïntegreerd.
De gekozen architectonische opties zijn geïnspireerd op het monolithische karakter en de lineaire lijnen van het bestaande gebouw. De nieuwe gevels zijn gemaakt van vezelcementplaten in de kleuren grijs en goud. De panelen zijn gekozen omdat zij een goed compromis bieden tussen verschillende budgettaire, ecologische (TOTEM) en uitvoeringscriteria voor de renovatiewerkzaamheden met geprefabriceerde elementen.
De modulen zijn van hoog en zijn volledig in de werkplaats ontworpen, inclusief de technische uitrusting, om de bouwtijd te verkorten, het budget te minimaliseren en een hoog niveau van precisie en kwaliteit van de uitvoering.
Het project, dat deel uitmaakt van het Modul’Air-project, beoogt onderzoek en ontwikkeling, ontwerp en productie van geprefabriceerde gevels voor renovatie, in combinatie met geïntegreerde ventilatiesystemen om de luchtkwaliteit binnenshuis te verbeteren.
