Bouw van een appartementsgebouw bestaande uit 17 passiefwoningen en een gemeenschappelijke ruimte.
Het perceel is gelegen in een dichtbebouwd stedelijk gebied in Sint-Jans-Molenbeek
Bouwtechniek:
De ruwbouw is uitgevoerd uit CLT (Cross Laminated Timber) waardoor de volledige gebouwschil in 8 weken kon worden opgetrokken. Voor zijn productie is dit materiaal CO2-neutraal, maar de koolstof is en blijft gedurende zijn gehele levenscyclus in het hout opgeslagen. Bij een CLT-constructie treden geen koudebruggen op. Dankzij het groot formaat van de CLT-platen, is het aantal voegen beperkt, wat de luchtdichtheid bevordert.
Speciale technieken:
- Balansventilatie, rendement > 83%.
- Driedubbele beglazing, samengesteld hout/aluminium raamwerk, totaal Uw = 0,88W/m2k
- Waterbeheer, groendak 400 m2 en regenwaterput van 15.000 liter (wc-spoelbakken en reiniging van de gemeenschappelijke ruimten).
- Thermische zonnepanelen voor het sanitair warm water.
- De hoofdisolatie van de gebouwschil (gevel en dak) is uitgevoerd met minerale wol met een hoge dichtheid van 45kg/m3 en een dikte van 22 cm; lambda = 0,035W/m2k.
- De muren zijn geïsoleerd met een spouw van 2 cm en met HD minerale wol van 6 cm. De vloerplaten tussen de woningen zijn geïsoleerd met HD minerale wol van 6 cm.
- Luchtdichtheid n50 = 0,6 h-1
