Werfbezoek in Schaarbeek – “Fermettes” en socio-cultureel centrum

Het gemengd project “Fermettes Jérusalem” (studiebureau: AgwA)
Het voorstel van AgwA is zeer ambitieus op het vlak van circulariteit en duurzaamheid. Het team vertrekt namelijk van het principe dat alle gebouwen op de site potentieel hebben. Een groot deel van de gebouwen wordt dus behouden en op verschillende manieren benut.

• Het kinderdagverblijf, met een capaciteit van een vijftigtal bedden, is ondergebracht op het gelijkvloers aan de binnenzijde van het perceel, volledig op één verdieping, met een reeks openingen voor elke kindergroep zodat zij kunnen genieten van buitenruimtes.
• Op het dak van het kinderdagverblijf bevindt zich een moestuin, toegankelijk via een bestaand gebouw, opnieuw in de geest om het potentieel van de reeds aanwezige structuren maximaal te benutten. Het feit dat de moestuin op het dak ligt, maakt het mogelijk te profiteren van een beter rendement door de zonneschijn en verzekert tegelijk een goede relatie met de aanpalende gebouwen.
• De zes woningen (2 en 3 slaapkamers) nemen plaats in de straatgevelgebouwen, waaraan een bijkomend volume wordt toegevoegd voor de bouw van terrassen, aansluitend tegen de fermettes. Zo ontstaat er een afstand tussen de woningen en de fermettes dankzij de terrassen.
• De fermettes zelf huisvesten de toegang tot de moestuin en de polyvalente zaal, die aan de straatkant werd geplaatst om de straat te activeren. Het dak van het linker volume van de fermettes werd gedeeltelijk verwijderd om een half overdekte tuin te creëren die uitgeeft op de geplaveide binnenkoer.
  Tot slot is de materiaalkeuze zorgvuldig gemaakt, met name door het project te verankeren in een hergebruikbenadering: via de herinzet van ter plaatse aanwezige materialen of door de zoektocht naar materialen uit de hergebruiksector.

Het socio-cultureel centrum SKA (studiebureau: OUEST architecture)
Het project beoogt de transformatie van drie gebouwen, waaronder de voormalige cinema Elite en de theaterzaal Scarabaeus, om zo een nieuwe socio-culturele infrastructuur tot leven te brengen die openstaat voor de wijk. Dit project, waarin onder andere het toekomstige cultuurcentrum van Schaarbeek zal worden ondergebracht, ligt in een dichtbevolkte en levendige buurt. Het bijzonder kenmerk is dat het de drie bestaande gebouwen met elkaar verbindt en tegelijk twee parallelle straten koppelt: de Haachtsesteenweg voor het publiek en de Kortebergstraat (rue Creuse) voor de artiesten.
Centraal in het project staat de aandacht voor het bestaande patrimonium en het weven van nieuwe relaties, evenals een algemene houding tegenover de stad en een zorg voor biodiver