De Silva-toren in Bordeaux, het resultaat van een samenwerking tussen Kaufman & Broad en ArtBuild, is niet alleen een architectonisch hoogstandje, maar ook een manifest voor duurzaam bouwen. De toren staat in een wijk in volle renovatie en is met zijn 56 meter een van de hoogste houten constructies van Europa.
In 2015 lanceerde de stad Bordeaux een projectoproep om de Belcier-wijk te hertekenen. De Silva-toren maakt deel uit van een gemengd programma: een woontoren van 17 verdiepingen, een woongebouw van 11 verdiepingen, een kantoorgebouw en een overdekte parkeergarage van 2 verdiepingen. Dat alles is goed voor 20.185 m2 aan nieuwe bouwoppervlakte en 198 woningen.
Het project komt voort uit een gedeelde ambitie: aantonen dat hout, een materiaal van biologische oorsprong, een levensvatbare en milieuvriendelijke oplossing kan zijn voor hoogbouw. Het hout dat voor de toren werd gebruikt, is afkomstig uit gecertificeerde lokale bossen om de koolstofvoetafdruk al in de vroegste stadia van het project te beperken. De hybride hout-betonstructuur, die de stevigheid van beton combineert met de lichtheid van hout, is speciaal ontworpen om robuustheid en veiligheid te garanderen in een dichte stedelijke omgeving. De massief houten vloeren en structuur zorgen samen met de gevels in houtskeletbouw voor maximale thermische en akoestische prestaties en voldoen tegelijkertijd aan de strengste normen op het vlak van brandveiligheid.
Modulaire prefabconstructie
Bij de bouw van de Silva-toren werd een modulaire aanpak gehanteerd. De houten elementen werden geprefabriceerd in de werkplaats en vervolgens ter plekke in elkaar gezet, waardoor de bouw minder tijd in beslag nam en de omwonenden minder hinder ondervonden. Deze techniek beperkt niet alleen het afval op de bouwplaats en het waterverbruik, maar staat ook garant voor een afwerking van hoge kwaliteit.
Het project is meer dan een hoogstandje van technische innovatie. De Silva-toren wil ook de CO2-uitstoot van de bouwsector helpen verminderen. Dankzij het gebruik van hout en een optimaal energiebeheer (inclusief passieve oplossingen en slimme systemen) heeft het gebouw een veel kleinere ecologische voetafdruk dan een traditionele constructie van beton of staal.
Uitdaging op het vlak van regelgeving
Een houten bouwproject van die hoogte brengt grote uitdagingen met zich mee, vooral op het gebied van brandveiligheid. De teams van ArtBuild en hun partners, waaronder Egis Acoustb, zijn innovatief uit de hoek moeten komen om de veiligheid van de bewoners te garanderen en tegelijkertijd te voldoen aan de strenge stedenbouwkundige normen. Ze hebben dan ook zorgvuldig nagedacht over de thermische en akoestische isolatie opdat de toren aan de hoogste normen zou voldoen in termen van welzijn van de bewoners.
Silva, een toekomstvisie voor de bouw
De Silva-toren is meer dan alleen een gebouw. Hij staat symbool voor de transitie naar duurzaam en ecologisch verantwoord bouwen en bewijst dat hout zijn plaats heeft in de moderne architectuur. De toren past in de bredere dynamiek van stedelijke transformatie in Bordeaux en weerspiegelt de ecologische ambities van de stad. Mede dankzij zijn opmerkelijke hoogte baant Silva de weg voor een nieuw tijdperk in duurzaam bouwen.
Met zijn 17 verdiepingen en zijn innovatieve gebruik van hout inspireert de Silva-toren bouwprofessionals om hun werkwijzen heruit te vinden en duurzaamheid centraal te stellen in elk project. Het torenproject toont hoe architectonische innovatie, respect voor het milieu en stedelijke eisen perfect kunnen samengaan en is daarmee een model voor de bouw van de toekomst in Europa.
De partners:
- Architecten: Artbuild (mandataris), Studio Bellecour
- Bouwheer: Kaufman & Broad Gironde
- Instelling voor Openbare ontwikkeling: Bordeaux Euratlantique
- Toezichthouder – SPS: Qualiconsult
- Assistent-bouwheer Milieu: SOCOTEC
- Technisch studiebureau Structuur-gevel: Elioth by Egis
- Technisch studiebureau Akoestiek: ACOUSTB
Isolatiewerken:
- GTM Vinci: Mandataris van het consortium, betonconstructie
- Arbonis: Hout- en metaalstructuur
- Syface: Gevel in houtskeletbouw, buitenschrijnwerk, gevelbekleding
