Het Picard-project voorziet huurwoningen op een voormalig stedelijk braakliggend terrein gestructureerd rond gemeenschappelijke ruimtes. Het project besteedt bijzondere aandacht aan de watercyclus op het perceel. Dat gebeurt door het regenwater op de daken op te vangen voor hergebruik en het wateroverschot te laten insijpelen in de bodem.
Gegevens van het project
Algemeen
- Adres: Picardstraat 204, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- Type werken: bouw en renovatie van een geheel van 19 passiefwoningen, een creche en een overdekte parking
- Datum oplevering: augustus 2016
- Bestemming: cohousingproject
- De bouwoppervlakken zijn als volgt verdeeld
- kelder: 511m2
- bovengrondse parking (gebouw E kant Vanderstichelen): 446m2
- bovengronds (inclusief accommodatie, gemeenschappelijke ruimtes, circulatie) uitgezonderd terras: 1990m2
- architectonisch betonnen terras: 84m2
- terras op open terrein en omgeving (tuin, pad etc.): 1440m2
- Bâtiment exemplaire: Lauréat 2013 [207]
Projectteam
- Projectontwikkelaar: Urbani
- Architecten: Atlante
- Ingenieursbureau: Ecorce
- Stabiliteitsbureau: JZH & Partners
Overzicht
Meer informatie opInfofiche Batiment Exemplaire “ Rue Picard ”
Hergebruik van regenwater
Het project Picard heeft een hele resem voorzieningen, gelinkt aan de opvang van regenwater, toegepast die toelaat om: het regenwater afkomstig van daken op te vangen, naar ondergrondse of bovengrondse regenwatertanken te kanaliseren en door bewoners te laten hergebruiken. Het niet hergebruikt water wordt grotendeel geinfiltreerd op de site.
Waterbeheer
Waterverzameloppervlakken
De daken van de gebouwen fungeren als waterverzameloppervlakken. Er zijn 2 soorten daken: daken met EPDM waarop fotovoltaïsche panelen liggen en extensieve groendaken.
Voorfiltering
- Er zijn boldraadroosters geplaatst op alle afvoerpijpen van regenwater. Die zorgen voor een eerste filtering van grovere elementen, zoals bladeren en afval.
- Er zijn ook voorfilters vóór elke tank voorzien. De regentonnen zijn uitgerust met filterstukken die worden gemonteerd op de afvoerpijpen.
- Op de ondergrondse tanks zijn wisselsprongfilters gemonteerd. Dit type zelfreinigende filter heeft een zeer goed rendement, want het vergaart afval in een klein bakje aan de binnenkant van de filter tijdens normale neerslag. Dit afval wordt enkel afgevoerd bij extreme regenval, wat qua watervolume slechts enkele percenten van het jaarlijkse neerslaggehalte bedraagt.
Meer informatie over infiltratie in de voorzieningen:
Regenwatertank
2 verschillende delen:
Opvangbekken of stormtank
° schuin afgewerkte overloop met sifon en hulpstuk tegen ongedierte
° beluchter
° aanzuigsysteem : vlotter verbonden met een zuigfilter
° automatisch pompsysteem , aangesloten aan peilindicator in tank
Bezinkbak of recuperatietank
° regenpijp tot 20 cm van de bodem van de bak + systeem rustige toevoer
° elleboogstuk naar beneden gericht in de bezinkbak
Meer informatie in de voorzieningen :
Gebruik :
Via de hydrofoorgroep wordt het water vervolgens naar de wasplaats en de toiletten van de gebouwen gepompt.
Aanvoer/afvoer :
De pomp gaat automatisch over naar het stadswater wanneer er niet genoeg water meer in de tank zit. Er is nooit een overdracht mogelijk van regenwater naar leidingwater. Bij een teveel aan regenwater sijpelt het water in de grond.
Meer informatie over hydrofoorgroep in de voorzieningen : pomp
Regenwaterton
Sommige daken zijn dan weer verbonden met bovengrondse regentonnen
Gebruik : Het water opgevangen door deze regentonnen kan via manuele kranen heel eenvoudig gebruikt worden voor de tuin.
Afvoer : Bij hevige regenval zorgen overlopen gemonteerd op de verschillende tonnen ervoor dat het teveel aan water naar in de tuin geplaatste infiltratiebekkens wordt afgevoerd.
Meer informatie over infiltratie in het dossier : Beheer van het regenwater op het perceel
Meer informatie over de apparatuur die in het Picardische project wordt gebruikt, vindt u in de Gids, via deze link
Foto: © Bernard Boccara
Bron: Gids Duurzame Gebouwen.brussels
