Driedubbele maatregel van het Brussels Gewest ten gunste van ondernemers, huurders van een ruimte in Brussel, via handelshuur.
Lening voor handelshuur
In januari 2021 lanceerde de RBC de voornaamste maatregel (lening voor handelshuur) die gericht is op de financiering van x maanden huur, in ruil voor (onder meer) een contractuele overeenkomst tussen de huurder en de verhuurder, met inbegrip van de kwijtschelding van y maanden huur aan de kant van de verhuurder. Voor een huurcontract van 5 000 euro zou het CBR bijvoorbeeld 4 maanden (20 000 euro) kunnen financieren indien de verhuurder afziet van 2 maanden. Onmiddellijk cash flow voordeel voor de huurder: 30 K €.
Meer informatie op de website van 1819 en Brussel Economie en Werkgelegenheid.
Bemiddelingsmaatregel
Nadat een zekere moeilijkheid was geconstateerd om een overeenkomst tussen huurder en verhuurder te bereiken, besloot de RBC deze maatregel aan te vullen met een (kosteloze) bemiddelingsmaatregel, namelijk de mogelijkheid voor de huurder om een beroep te doen op een kosteloze bemiddeling met zijn verhuurder. De maatregel is van kracht sinds maandag 12/04 en is rechtstreeks toegankelijk via de BEE-website: https://economie-werk.brussels/news-lening-handelshuur
Belastingvoordeel voor verhuurders
Verhuurders kunnen belastingvoordelen genieten als zij afzien van maanden huur. Verhuurders die voor de maanden maart, april en/of mei 2021 geheel of gedeeltelijk afzien van de huur en/of huurvoordelen van ondernemingen die tot sluiting worden gedwongen, hebben onder bepaalde voorwaarden recht op een belastingvermindering of belastingkrediet van ten hoogste 30% van het bedrag waarvan de verhuurder afziet. In geval van gedeeltelijke kwijtschelding moet het bedrag ten minste 40% van de huur en de huurtoeslag voor de betrokken maand bedragen.
Meer informatie op de website van 1819.
