Cette publication pratique fournit aux Maîtres d’Ouvrage un guide pour déterminer les ambitions orientées vers l’avenir de leur projet de construction ou de rénovation.
La conception réversible est synonyme de construction et rénovation prospective et permet d’intégrer la capacité de changement. De cette manière, un bâtiment peut s’adapter aux besoins changeants des personnes qui y vivent, y travaillent et y séjournent. Ce faisant, nous nous efforçons de maintenir la valeur et la qualité du bâtiment, et des parties dont il est constitués, aussi élevées que possible, tout en limitant les dommages engendrés et la production de déchets de démolition.
Ce guide est destiné principalement aux Maîtres d’Ouvrage et a pour objectif de les stimuler à intégrer les concepts relatifs à la réversibilité spatiale et technique, entre autres. Il est très pédagogique et didactique grâce à ses très nombreuses photos de réalisations concrètes d’affectations variées. Le guide est préférablement utilisé dès le début du processus, par exemple déjà lors du choix du site d’un projet.
Le guide est divisé en trois sections, c’est-à-dire en trois ‘levels’:
- Level 0 ‘Analyse contextuelle’ contribue à élaborer un programme d’exigences orienté vers l’avenir et à formuler des ambitions les plus pertinentes
- Level 1 ‘Concept’ inspire par des projets exemplaires de Bruxelles, entre autres, classés selon leur fonction d’origine.
- Level 2 ‘Conception détaillée’ précise des principes orientés vers l’avenir grâce à des images parlantes
Ces ‘levels’ sont également à retrouver dans l’outil interrégional de mesure de la durabilité des bâtiments GRO et dans le cadre européen Level(s).
Les objectifs du guide sont les suivants:
- assister les maîtres d’ouvrage et l’équipe de construction à mettre les ambitions le plus haut possible de leur projet de construction ou de rénovation orienté vers l’avenir
- fournir des informations pratiques et accessibles de manière interactive
- offrir un point de départ vers d’autres publications de référence
La version originale du guide ‘Hoe maak ik mijn gebouw toekomstgericht’ a été réalisé par CERAA asbl et archipelago architects nv pour le compte de l’OVAM en 2023. Cette version néerlandophone a été traduit par Bruxelles Environnement en français en 2024.
