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Étude de cas: Place De Brouckère

31-07-20

Veille

Un groupe de ventilation d'un immeuble de bureaux est réutilisé dans une rénovation au lieu d'être jeté. Le groupe de ventilation est démonté, déplacé et stocké. Plusieurs partenaires se sont accordés pendant la phase de conception et de démontage.

Données du projet

Généralité

  • Adresse : Place De Brouckère, Bruxelles
  • Type de travaux: réutilisation du groupe à air
  • Date du démantèlement: Octobre 2019
  • Affectation: rénovation bureau principal d'Aquafin à Aartselaar

Données techniques

  • Débit nominal (pulsion et extraction): 13000 m3/h
  • Pression disponible (pulsion et extraction): 400Pa
  • Récupération thermique: roue rotative avec contrôleur de vitesse
  • Classe thermique: EN1886 T2 – TB2
  • Poids: 1.600 kg

Equipe projet

  • Maître d'ouvrage : Aquafin
  • Coordination: Rotor
  • Bureaux d'étude: Cenergie
  • Installation: Trane

Aperçu

 

 

 

 

 

Réutilisation d'un groupe de ventilation

Etant donné que plusieurs partenaires sont impliqués dans le démontage et le déplacement d'un groupe de ventilation, une bonne préparation et une bonne coordination sont des éléments cruciaux.

Projet

  1. Ambition circulaire: tant le propriétaire du lieu où était installé initialement le groupe à air que le propriétaire du bâtiment à rénover ont pour ambition de réutiliser les matériaux et les installations;
  2. évaluation de la compatibilité du groupe de ventilation pour une réutilisation: évaluer les critères requis pour le groupe de ventilation du projet et voir si l'unité de ventilation réutilisable y répond;
  3. contrôle approfondi: aller sur place pour vérifier et analyser l'état du groupe à air: les deux ventilateurs, la roue de récupération, l'humidificateur, etc.;
  4. rassembler la documentation: intégrer le groupe à air dans le projet au moyen de fiches:
    ° dimensions exactes 
    ° débit suffisant
    ° déroulement de la récupération de chaleur
    ° espace pour l'entretien du groupe à air
    ° critères d'efficacité énergétique
  5. budget: l'estimation pour un nouveau groupe à air est plus chère
  6. tenir compte des procédures d'achat classiques dimensions exactes

Partenaires

Plusieurs partenaires:

  • le propriétaire doit donner son accord pour la réutilisation du groupe à air
  • le nouveau propriétaire doit passer la commande
  • le démolisseur doit libérer la voie du groupe à air vers l'ouverture dans le bâtiment
  • Le fournisseur (firme spécialisée) démonte le groupe de ventilation et supervise le transport
  • le bureau d'étude doit veiller à ce que l'appareil s'intègre dans le nouveau projet
  • coordination de projet entre les différentes parties

Démontage

  • Travaux simultanés: le démontage requiert le déplacement de pièces et donc, le déménagement et le démontage doivent se faire simultanément. Les techniciens connaissent bien le groupe à air, de sorte que l'on ne perd pas de temps à chercher;
  • Combiner le démontage et les travaux de démolition : bien que le coffrage soit trop haut et que de ce fait, la roue devrait normalement être démontée, la roue de récupération peut être déménagée en une pièce en cassant la porte.

Déménagement et stockage

  • prêt de matériel: étant donné que la tour de bureaux va être rénovée, on utilise la grue de l'entrepreneur général pour extraire le groupe à air du bâtiment;
  • éviter les dégâts : toutes les informations nécessaires, et notamment les dimensions et le poids de chaque pièce, doivent être communiquées au responsable. Le transporteur doit savoir que toutes les pièces ne peuvent pas être mises dans n'importe quelle position: la roue de récupération doit absolument rester à la verticale, et le coffrage doit également être protégé;
  • stockage dans un entrepôt jusqu'au début des travaux, au printemps 2020.

Plus d'informations par ici

Photo : © BBRI
SourceGuide Bâtiment Durable.brussels

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