Visites de chantier à Schaerbeek – Fermettes et centre culturel

Nous vous proposons la visite de 2 batiments dans le quartier Pogge à Schaerbeek. Les rénovations sont issus du contrat de quartier durable Pogge.

Le projet mixte « Fermettes Jérusalem » ((bureau d’études : AgwA)

La proposition d’AgwA est très ambitieuse point de vue circularité et durabilité du projet. En effet, l’équipe part du principe que tous les bâtiments du site ont un potentiel. Une grande partie des bâtiments sont donc maintenus et exploités à différents degrés.

• • La crèche, d’une capacité d’une cinquantaine de lits, est installée au rez-de-chaussée en intérieur de parcelle, sur un seul et même étage, avec une série d’ouvertures pour chaque section d’enfants afin qu’ils puissent bénéficier d’espaces extérieurs.

• • On retrouve un potager Sur la toiture de la crèche, dont l’accès est fait via un bâtiment existant, toujours dans cette idée d’utiliser au maximum le potentiel du site avec les éléments déjà construits. Le fait d’avoir placé le potager en toiture permet également de profiter d’un meilleur rendement de par l’ensoleillement et garanti une bonne gestion du rapport au mitoyen.

• • Les six logements (2 et 3 chambres) prennent place dans les bâtiments à front de rue qui se voit ajouter un volume supplémentaire pour la construction de terrasses, et ce contre les fermettes. Ainsi, une distance est installée entre les logements et les fermettes grâce aux terrasses.

• • Les fermettes, elles, accueillent l’entrée du potager et la salle polyvalente qui est placée côté rue afin d’activer celle-ci. La toiture du volume gauche des fermettes a été partiellement enlevée afin de créer un jardin semi couvert donnant sur la cour intérieure pavée.

Enfin, le choix des matériaux est fait de manière judicieuse, notamment en axant le projet dans une démarche de réemploi, par la réutilisation de matériaux présents sur place ou par la recherche de matériaux issus de la filière de réemploi.

Le pôle socio-culturel SKA (bureau d’études : OUEST architecture)

Le projet vise la transformation de trois bâtiments, dont l’ancien cinéma Elite et de l’espace théâtral Scarabaeus, afin de donner vie à un nouvel équipement socio-culturel ouvert sur le quartier. Mené pour accueillir, notamment, le futur centre culturel de Schaerbeek, ce projet est situé dans un quartier dense et vivant et il a la particularité de relier les trois bâtiments existants et de connecter deux rues parallèles : la chaussée de Haecht pour l’accès des public et la rue Creuse pour l’accès des artistes.

Au cœur du projet, une sensibilité pour l’existant et le tissage de nouvelles relations et attitude générale vis-à-vis de la ville, ainsi qu’une attention portée à la biodiversité. Comment ? Par la préservation du bâtiment et le remploi de matériaux in situ, par des hublots en façade donnant vers les loges et deux nouvelles terrasses extérieures, par une structure en sheds qui va surplomber un lieu de distribution accueillant un espace de petite restauration, d’exposition et d’atelier, par la réfection de la grande salle de cinéma ou encore la création d’autres zones polyvalentes et par la création de zones plantées, tant intérieure qu’extérieure.