Uccle : un projet pionnier en économie circulaire pour le bâtiment « 25 Danse »
À Uccle, l’ancien bâtiment administratif de la rue Auguste Danse est en pleine transformation. D’ici fin 2026, les espaces seront réaménagés pour accueillir une école de promotion sociale et un centre PMS. Ce projet se distingue par son approche innovante : une déconstruction avec réemploi des matériaux, soutenue par une analyse environnementale approfondie via l’outil TOTEM.
Un projet soutenu par Renoclick
Cette rénovation ambitieuse s’inscrit dans le cadre du programme Renoclick, qui accompagne les pouvoirs publics bruxellois dans la modernisation durable de leur patrimoine immobilier. Objectif : tendre vers la neutralité carbone d’ici 2040, comme prévu dans la stratégie Rénolution. Le projet « 25 Danse » vise une consommation énergétique de 71 kWh/m².an (niveau PEB B+), grâce à des équipements tels qu’une pompe à chaleur, une ventilation double flux, des panneaux photovoltaïques et des protections solaires.
Réemploi et valorisation des matériaux
Avant les travaux, un inventaire précis des matériaux a été réalisé par le bureau abt.be, permettant de déterminer leur potentiel de réemploi. Certains éléments, comme les appareils sanitaires, seront réutilisés sur place ; d’autres, tels que les luminaires ou les panneaux solaires, seront intégrés à d’autres infrastructures communales. Les matériaux non immédiatement réemployables seront stockés après traitement pour un usage futur.
L’entreprise Coliseum (en association avec De Meuter) a été choisie pour ses engagements ambitieux en matière de réemploi, bien au-delà du simple critère de prix.
Des défis logistiques à relever
Ce type de projet impose une organisation rigoureuse : zones de stockage, curage par étage, tri sélectif, traitements spécifiques (nettoyage, conditionnement…). Ces exigences techniques impliquent une montée en compétence des entreprises et une évolution des pratiques pour tous les acteurs du chantier.
Une attention à la biodiversité
La rénovation inclut également des dispositifs en faveur de la biodiversité, comme l’intégration de nichoirs pour moineaux et martinets directement dans l’isolant de façade.
L’analyse environnementale via TOTEM
Une étude environnementale menée avec l’outil TOTEM a permis d’identifier les postes les plus impactants du projet, comme les cloisons en métal stud (45 % de l’impact total), remplacées par une ossature bois. Ce diagnostic a aussi conduit à ajuster d’autres choix, comme la réduction de la hauteur de pose du carrelage mural.
Au-delà de ce projet, cette analyse encourage une conception plus responsable dès les premières phases de futurs chantiers. L’étude confirme également la pertinence du réemploi comme levier clé pour réduire l’empreinte carbone du secteur de la construction.
Source : https://www.circubuild.be/fr/
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